Ostatnie lata z całą pewnością nie mogą być nazwane korzystnymi dla inwestorów zastanawiających się nad kupnem mieszkania. Nic więc dziwnego, że również i ten rok budzi ogromne wątpliwości. Czy mimo wszystko warto zakupić w 2022 roku swoje własne mieszkanie?
Problemy na rynku mieszkaniowym
Zanim przejdzie się do tego, z jakiego powodu zakupienie mieszkania w 202 roku będzie dobrą decyzją, należy poznać minusy takiego pomysłu i potencjalne zagrożenia. Jak to więc wygląda?
Nie da się ukryć, że największą przeszkodą w zakupie mieszkania mogą być bardzo wysokie stopy procentowe banku centralnego, co podnosi koszt kredytowania zakupu nieruchomości. Już dziś wyraźnie widać, że wraz ze wzrostem stóp znacznie spadł popyt na nowe kredyty.
Innego typu bardzo dużym problemem może być także to, że wysoka inflacja oznacza duże ryzyko recesji, bezrobocie i potencjalne problemy z późniejszą spłatą zobowiązania kredytowego.
Możliwe korzyści na rynku mieszkaniowym
Jak każdy inwestor doskonale zdaje sobie sprawę, w każdej sytuacji da się znaleźć pewne plusy. Z jakiego powodu rok 2022 jest tym, w którym warto zakupić mieszkanie?
Przede wszystkim na uwadze należy mieć spadający z miesiąca na miesiąc popyt na nowe nieruchomości. Sprawia to, że deweloperzy, chcąc sprzedać nowe mieszkania, będą starali się przedstawić coraz bardziej atrakcyjne oferty. Może się więc okazać, że to właśnie teraz uda się kupić tanie nieruchomości.
Drugą bardzo ważną sprawą jest to, że mniejsze zainteresowanie klientów powoduje większą ilość ciekawych i bardzo atrakcyjnych ofert, dzięki czemu zainteresowani mają w czym przebierać.
A co po zakupie?
Jak więc widać, obecny rok nie musi być wcale tak zły, jeśli planuje się zakupienie mieszkania. Nie można jednak podczas realizacji takiej inwestycji popadać w zbyt duże emocje, ponieważ do po zakupie czeka jeszcze wiele formalności. Jedną z najważniejszych jest odbiór mieszkania od dewelopera.
Odbiór techniczny to bardzo ważny etap zakupu mieszkania, ponieważ pozwala wskazać powstałe podczas budowy niedoróbki i błędy wykończeniowe, które deweloper musi usunąć. Jeśli tego nie zrobi, można odmówić odbioru mieszkania do czasu naprawienia wszystkich wskazanych w protokole uszkodzeń.
Rzecz jasna nie każdy ma odpowiednio dużą wiedzę na temat tego, jak taki odbiór zrealizować. Bardzo pomocna będzie w tym wypadku strona https://pewnylokal.pl/odbior-mieszkania-warszawa, na której znajduje się wiele przydatnych informacji.
Rzecz jasna do takiego odbioru można również wynająć fachowca, który za opłatą podejmie się tego zadania za nas. Jest to często naprawdę dobre i polecane rozwiązanie.
Podobne tematy
